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MG电子彩色三角游戏,一名26岁的单身女性在OR学习买房?
日期: 2018-07-10 14:24:44  信息来源:

每月约12,000元,26岁,单身女学生在OR学习买房? 2014-08-20来源:新京报[小字大字] [打印预览]

■案例信息

Ms。

陈某,26岁单身,毕业三年,曾在一家服装公司担任设计师,月薪10000元-14000元,公司给予社会保障,没有公积金。

每月支出:租金2000元,日常生活费2000元,其他费用包括偶尔出行,购买电子产品,化妆品,每月降至500元。

目前,有15万存款,10万元购买余额宝,5万元住。

因为我毕业后在北京有住所,我打算住在北京。

我计划在结婚前建一座小房子。

这家人可以支付80万的首付款。


■财务目标

1。

我想买一套不到150万的房子,这家人可以支付800,000的首付款。

最好在两年内购买。


2。

因为我读了设计,我想去法国进一步学习。

学费每年约为30万。


3。

我想买一辆不到10万的汽车。


4。

现在手边的钱只投资于平衡宝。

如果我想咨询,我该怎么办?

■财务状况分析

单人期是开始计划投资的关键时期。

青年的财务规划尤为重要。

它反映在使用资金来控制资金的使用。

要实现原有的积累,为未来的财务规划提供良好的指导方向,也要做好规划。


陈小姐目前的月收入约为12000元,约为2013年北京平均社会工资的两倍(5793元),属于高收入群体。

收入状况比较乐观,但其收入来源相对简单,工资收入是她每个月唯一的收入来源。

其月支出约占收入的37.5%,月结余为7500元。

从收入和支出的比例来看,陈小姐的收入和支出是比较合理的。


金融资产主要以现金和存款的形式存在。

投资资产比例过低,资产结构不合理,资产缺乏增长。

此外,虽然陈小姐有社会保障,但她应该补充某些商业保险以应对突发风险。


紧急离开20,000流或平衡宝

首先是现金的计划。

生活中不可避免会出现意外情况,因此除了家庭的日常开支外,还需要拨出应急储备金,以支付因意外,疾病等所发生的家庭开支,以及金额。

可以满足3个月到6个月的家庭开支。


目前,陈小姐的15万元存款不需要现金和货币资产。

高流动性使得预期收入过低,从而降低了资金使用效率。

如果需要,您可以在当期或余额宝中存入2万元。

目前的储蓄和余额可以一天24小时取消,足以应对紧急情况。


其次,当个人不幸时,会增加某些商业保险以提供财务保障。

保险和保费金额可以通过遵循“双十条原则”来确定,这意味着年收入的十分之一用作保险费以支付十年收入。


建议陈小姐为她患严重疾病。

以市场上的重型保险产品为例,建议陈女士为自己投保60万元的重大疾病保险。

付款期限为20年,保证期为70年,并选择每月保费。

保费为1500元。

如果陈小姐不幸在70岁之前患有36种严重疾病之一,她可以获得60万元的索赔金额。

如果她没有危险,她将在到期后返还保险金额和奖金约90万元。

补充或传递给下一代。


150,000存款+海外留学投资

在规划流动资产和证券资产后,有必要分配投资资产。

陈女士目前有三个目标,学习,买房和买车。


建议陈小姐可以考虑将出国留学作为首要目标。

首先,如果你在出国留学前买房,陈小姐在出国留学一年内没有收入来源,抵押贷款的支付将很困难。

第二,从国外留学回来后,工资收入有望增加,支付房屋和汽车更方便。

目前,留学海外仍有17万个缺口。

建议陈小姐先从家里拿出17万元人民币80万元作为留学费用,然后返回中国累积首付款。


每月存款+购买债务基础以累积房屋首付

假设一年后,陈小姐回到中国,她的月收入增加到15000元。

扣除每月生活费和上述重大疾病保险费后,每月余额为9000元。

建议陈小姐每月投票支付4笔资金,每笔资金为1000元。

在选择基金时,建议选择股票基金,对冲基金,商品基金和海外基金,以有效分散风险。


该基金有两个法宝,一个是分摊成本,基金可以投票有效避免投资时间,根据基金的净值高买入的股票数量,基金净值低的原则购买大量股票,因此平均成本,是一种更稳定的资金管理方式。

第二个法宝是复合利益效应。

时间+复利就像滚雪球一样。

每项投资产生的利息也将加入本金,以继续产生收入。

因此,投资年份越长,复利效应越明显。


假设fundMG电子彩色三角游戏固定投资收益率为10%,每月复利,那么一年后基金accountMG电子彩色三角游戏累计金额为50260元。

其余5000元建议购买债券基金,风险相对较小,可以选择建立2年以上,且历史表现优秀(1 / 4的市场)。

假设债券基金投资回报率为6%,复合利息按月计算,1年后基金账户的累计为61677元,因此一年后,陈小姐将累积111,937元,再加上家庭_12亿元总计74.超过1万元可用于首付。


假设陈小姐想要买一套价值120万元,首期70万元,贷款50万元,贷款期限20年,商业贷款利率6.55%,同等本金的房子。

和兴趣。

偿还借款。

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因此,未来20年所需的每月供款金额约为3742.6元,比月租金2000元多1742.6元。

陈小姐的收入也很实惠。

买房后,陈小姐每月余额约为7200元,并可继续定期进行固定投资。

半年内购买汽车的需求也可以实现。


   
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